Le Groupe Addoha, acteur majeur du secteur immobilier au Maroc et en Afrique, a publié ses résultats financiers pour l’année 2024, marqués par une performance exceptionnelle, notamment au quatrième trimestre. Le groupe a réussi à consolider sa position grâce à une augmentation substantielle de son chiffre d’affaires, de ses préventes et de sa production, tout en maintenant une gestion rigoureuse de sa structure financière.
Une Croissance Record au Quatrième Trimestre
Le quatrième trimestre 2024 a été particulièrement prolifique pour le groupe avec un chiffre d’affaires de 653 millions de dirhams, en hausse de 71% par rapport à la même période en 2023. Cette performance témoigne de la solidité des fondamentaux du groupe et de la réussite de ses stratégies commerciales. Sur l’ensemble de l’année 2024, le chiffre d’affaires d’Addoha s’élève à 2,6 milliards de dirhams, affichant une progression de 21% par rapport à l’année précédente. Ce bond important reflète l’essor du secteur immobilier et la bonne dynamique des préventes réalisées au cours de l’année.
Des Préventes en Forte Croissance
Le groupe a enregistré au total 10.697 préventes en 2024, marquant une hausse de 15% par rapport à l’année précédente. Au quatrième trimestre, 2.155 préventes ont été concrétisées, soit une augmentation de 54% par rapport à la même période en 2023. Cette forte hausse démontre l’attractivité des projets du groupe, tant au Maroc qu’à l’international. Une part notable de ces préventes provient des filiales d’Afrique de l’Ouest, qui ont représenté 21% du total des préventes. Ce chiffre souligne la stratégie de développement international du groupe, qui mise sur l’expansion en Afrique pour compléter sa croissance au Maroc.
Le Marché Immobilier en Afrique de l’Ouest : Un Axe Stratégique Croissant
Le dynamisme des filiales africaines d’Addoha s’est confirmé en 2024, avec une contribution de 34% aux 9,2 milliards de dirhams de chiffre d’affaires sécurisé du groupe. Les marchés d’Afrique de l’Ouest, notamment des villes comme Abidjan, Conakry, et Dakar, connaissent un essor important. Ces régions sont désormais des zones clés dans la stratégie de diversification du groupe. Les projets en Afrique de l’Ouest s’inscrivent dans un plan de développement à long terme, visant à capter les opportunités d’un marché immobilier en plein développement sur le continent.
Une Production Immobilier en Forte Croissance
En 2024, le groupe a finalisé la production de 10.376 unités, soit une croissance de 43% par rapport à l’année précédente, où 7.281 unités avaient été produites. Cette montée en cadence illustre les efforts du groupe pour répondre à la demande croissante en logements, en particulier dans le cadre de ses projets immobiliers structurants. Par ailleurs, 18.853 unités sont actuellement en production, dont 33% se situent en Afrique de l’Ouest, renforçant ainsi l’envergure internationale des opérations du groupe.
Une fois ces unités livrées, elles devraient permettre de générer un chiffre d’affaires à terme de 11,5 milliards de dirhams. Ces nouvelles unités en production se répartissent sur plusieurs sites au Maroc (Casablanca, Marrakech, Rabat, Tanger, Oujda, Agadir, Laâyoune) ainsi qu’en Afrique de l’Ouest, confirmant la capacité du groupe à couvrir une vaste zone géographique avec des projets d’envergure.
Gestion Financière Prudente et Réduction de l’Endettement
Malgré la forte reprise de la production, le Groupe Addoha a su maintenir une gestion financière prudente. Son endettement net a diminué de 200 millions de dirhams, s’élevant à 4,1 milliards de dirhams à fin décembre 2024. Cette réduction de l’endettement est un signe de la bonne santé financière du groupe et de son efficacité dans la gestion des ressources financières. Cette baisse de l’endettement net, combinée à une production et des préventes en hausse, permet au groupe d’aborder 2025 avec des bases solides et une capacité à financer de nouveaux projets de manière autonome.
Perspectives et Objectifs pour 2025
Le Groupe Addoha se projette dans l’avenir avec des ambitions de croissance soutenue. La forte dynamique de ses préventes et de sa production donne au groupe les moyens d’atteindre ses objectifs pour l’année à venir, notamment dans le secteur immobilier en Afrique et au Maroc. Le groupe prévoit de continuer à développer ses projets en Afrique de l’Ouest, tout en consolidant sa position de leader dans le secteur immobilier marocain.
Avec la production en cours et les projets à venir, le groupe se positionne pour maintenir une croissance continue de son chiffre d’affaires, tout en maintenant un contrôle strict de son endettement. Ces éléments témoignent de la solidité et de la résilience de la stratégie du groupe.
Une Année 2024 Remarquable et des Perspectives Prometteuses
Le Groupe Addoha a connu en 2024 une année exceptionnelle en termes de croissance et de performance financière, et son ambition de se diversifier sur les marchés africains est un facteur clé de cette réussite. Grâce à une gestion efficace de sa production et à une réduction de son endettement, le groupe est bien positionné pour affronter les défis de l’année 2025 tout en continuant à soutenir son développement au Maroc et à l’international.
Les solides résultats de 2024, associés à une stratégie d’expansion ciblée, laissent présager une année 2025 tout aussi prometteuse pour le groupe, qui devrait continuer à jouer un rôle clé dans le secteur immobilier marocain et africain.
