Le 20e Conseil d’administration de l’Agence urbaine de Tétouan, réuni le 27 février 2025, a marqué un tournant important dans l’évaluation des projets et des actions de l’agence, tout en définissant de nouvelles orientations pour l’avenir. Ce conseil a permis d’examiner les rapports moral et financier des exercices 2023 et 2024, ainsi que de présenter le projet de budget et le plan d’action de l’agence pour l’année 2025.
Un Bilan Positif des Réalisations
La ministre de l’Aménagement du territoire national, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la ville, Fatima Zahra El Mansouri, a souligné que cette réunion était l’occasion de dresser un bilan des réalisations et des projets en cours dans le domaine de l’urbanisme et de l’aménagement urbain. Elle a également précisé que cette rencontre visait à définir de nouveaux programmes stratégiques visant à améliorer la qualité des services publics dans ce secteur essentiel.
Dans son discours, lu par le secrétaire général du ministère, Youssef Hassani, la ministre a rappelé que l’action de son département s’inscrit dans le cadre des Hautes Orientations de Sa Majesté le Roi Mohammed VI. L’objectif est de répondre aux besoins croissants des citoyens en matière de logement, d’emploi et de services sociaux, tout en garantissant un cadre territorial compétitif et attractif pour l’investissement.
Des Objectifs Stratégiques Clairs
Mme El Mansouri a mis en évidence plusieurs objectifs stratégiques prioritaires pour son ministère, notamment :
- Renforcer la cohésion territoriale à travers l’équité dans l’aménagement du territoire.
- Accroître l’offre foncière dédiée à l’investissement pour soutenir le développement économique.
- Développer les zones rurales, afin de réduire les disparités entre urbain et rural.
- Faciliter l’accès au logement pour tous, notamment en luttant contre l’habitat insalubre.
- Réhabiliter les quartiers sous-équipés et valoriser la qualité architecturale et paysagère des espaces urbains.
Tétouan : Une Croissance Urbaine Démographique
Un des points importants soulevés par la ministre concerne la croissance démographique rapide de la région Tanger-Tétouan-Al Hoceima, qui a enregistré une augmentation de plus d’un million d’habitants entre 2004 et 2024. Le nombre de ménages a également augmenté de plus de 500.000, des taux bien supérieurs à la moyenne nationale. La région connaît un taux d’urbanisation de 64%, avec une croissance de la population urbaine de 2,2%, contre seulement 1,2% au niveau national. Cette dynamique urbaine met une pression accrue sur les périphéries urbaines et exige une réponse stratégique pour une gestion efficace de l’espace urbain.
Expansion Urbaine à Tétouan
La ville de Tétouan a connu une expansion urbaine significative de 50% entre 2004 et 2024, dépassant la moyenne régionale de 42%. Cependant, les communes rurales ont enregistré un ralentissement démographique, avec une faible augmentation du nombre de ménages par rapport aux moyennes régionale et nationale. Cela montre un déséquilibre croissant entre l’urbanisation des grandes villes et le développement des zones rurales, soulignant l’importance d’une planification territoriale équilibrée.
La ministre a indiqué que les projections montrent que cette urbanisation continuera, accompagnée de transformations démographiques et sociales notables, ce qui posera de nouveaux défis en matière d’aménagement du territoire, notamment urbain. Ainsi, le ministère travaille à la révision méthodologique de son approche pour moderniser la gestion des territoires et adapter le système de planification territoriale aux nouvelles réalités démographiques.
Le Bilan d’Activité de l’Agence Urbaine de Tétouan
Nisrine El Alami, directrice de l’Agence urbaine de Tétouan, a présenté un bilan détaillé des activités de l’agence pour 2023 et 2024. Elle a précisé que le taux de couverture en documents d’urbanisme dans la zone de compétence de l’agence avait atteint 96,3%. L’agence a approuvé cinq documents d’urbanisme, mis en validation trois autres et est en train de finaliser l’élaboration de 28 documents supplémentaires.
En matière de gestion des projets, l’agence a traité 3.786 dossiers relatifs à la construction, au lotissement, à la création d’ensembles résidentiels et aux divisions foncières, dont 2.819 ont été approuvés, représentant un taux d’acceptation de 74%. De plus, l’Agence a délivré 3.446 notes d’information urbanistiques à destination des citoyens, des administrations et des institutions publiques.
Soutien au Monde Rural
L’Agence urbaine de Tétouan a également joué un rôle crucial dans le soutien au monde rural. Elle a participé à la délimitation des périmètres de 226 douars, couvrant 23 communes rurales sur une superficie de 4.014 hectares, tout en contribuant à la régularisation de 54% des dossiers liés aux constructions illégales. Ces actions visent à améliorer les conditions de vie des habitants des zones rurales et à intégrer ces espaces dans le développement urbain.
Modernisation et Numérisation
Un autre aspect fondamental des travaux de l’agence a été sa modernisation. Mme El Alami a souligné les efforts entrepris pour la gestion dématérialisée et la numérisation des services de l’Agence. Cela inclut la mise en place de systèmes d’information pour la gestion urbaine, budgétaire et administrative, facilitant ainsi l’accès aux services et la gestion des projets.
En conclusion le 20e Conseil d’administration de l’Agence urbaine de Tétouan a permis de dresser un bilan positif des actions menées en 2023 et 2024, tout en jetant les bases de nouveaux projets stratégiques pour l’année 2025. Avec une croissance démographique rapide, des progrès notables en matière de planification urbaine, et une forte volonté de moderniser les pratiques de gestion territoriale, l’agence s’engage à répondre aux défis croissants de l’urbanisation dans la région de Tétouan. La révision méthodologique de la gestion des territoires et la numérisation des services sont des étapes clés pour accompagner cette dynamique de transformation.
